2022年9月22日，北京城建以底价16亿竞得顺义新城五区SY00-0005-6021、6024、6033、6035地块二类居住用地和6034苗圃用地。

今天公布的项目名称是「星誉BEIJING」,公寓区是70平-116平两居-四居.

按照销售指导价4.4万/平，总价308万。

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此前，该地块从征地到公开设计仅用了16天，2022年11月8日获批建设工程规划许可证。不得不说，再稳也要“跑”。

地块是方的，套房没有7090的限制，不需要建保障房。

包括顺义新城第五区块SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地块，总用地面积约8.9万平方米，规划地上建筑规模约14.2万平方米，其中R2二类居住用地建设控制规模约136517平方米。

公开资料显示，建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房，包括规划建设养老照料中心、室内运动、便利店、1801个机动停车位等便民设施。

其中，四块居住用地共规划1532户6021、6024地块容积率为1.6；6033、6035地块容积率1.8，将建小高层。

根据地块控制条例，6034地块为苗圃用地。6033号地块作为平各庄村的安置房用地。该地块需建设建筑规模不低于1000平方米的社区服务中心，提供安置房，建筑面积42312.87平方米。

地块销售指导价4.4万/平.该地区有许多新的地皮正在出售。同年一批项目园区和皇家公寓的销售指导价也是4.4万/平，户型涵盖60-115平，一至三居室。

两公里外的Park Metropolis、金鹿御河府、龙湖云荷砚，集中销售面积在68 -375平米的房子和别墅，选择多。

该地块位于顺通路东侧、燕京街南侧，靠近仁和公园，步行约3.5公里至地铁15号线顺义站。

周边生活配套有北京顺义区医院、北京顺义区妇幼保健院、顺义一中附属小学、顺义师院小学、北京顺义一中、顺义五中、仁和中学、北京顺义九中、新世界百货、龙华购物中心、仁和公园、顺义公园、怡园。