商住综合土地证可以分割吗
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没关系。
允许分割的前提是该地块的国有建设用地使用权第一登记权利人与土地权属源材料上记载的权利人相同。
根据《不动产登记操作规范（试行）》规定，土地分割需要办理国有建设用地使用权变更登记，同一权利人除提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证明外，还应提交国土资源主管部门批准分割的文件，以及不动产产权调查结果，如修订后的产权调查表、属性映射和属性边界点的坐标。
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