担保的方式主要有哪些？担保方式主要有哪些？
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1.抵押担保：借款人以所购房屋自用作为贷款抵押物的，必须以该房屋的全部价值作为贷款抵押物；以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人必须在抵押期间妥善保管抵押财产，负责维修、保养并保证其完好无损，随时接受贷款人的监督检查。抵押期限届满前，贷款人不得擅自处分抵押财产；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、出售或赠送。
2.质押担保：质押时，出质人与质权人必须签订书面质押合同，质押合同在借款人还清全部贷款本息时终止；质押期限届满前，贷款人不得擅自处分质押财产。质押期间，如质物毁损、灭失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
3.抵押加担保：是指贷款人在借款人未取得所购房屋产权的基础上，向借款人发放的，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保的贷款。目前一般要求所购房屋的开发商作为担保人。
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