房屋销售税费明细是什么？房屋买卖要交哪些税？
简介：关于房屋销售税费明细是什么？房屋买卖要交哪些税？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.买受人在房屋买卖中需要缴纳的税费有：
1.交易费用：36元/平方米(具体政策各地略有不同)；
2.契税：住宅按总房价的1%-3%收取，非住宅按应税参考价格的3%收取。但在缴纳契税时，国家也有相关减免政策：家庭唯一住房(小于等于90平方米):1%；家庭唯一住房(90平方米以上):
1.5%;第二套家庭套房(小于等于90平方米):1%；二套房(90平米以上):1.5%；注：北京、广州、深圳不执行二套房优惠政策。
3.印花税：房屋成交价的0.05%。(目前免征印花税。)
二、房屋买卖中卖方需要缴纳的税费如下
1.个人所得税：个人出售房产，且房产证已满五年，且是唯一住房免税。房产证未满五年的，按房屋销售价格与房屋原值差额的20%或者交易价格的1%征收；
2.增值税及附加：税率为5.6%。在现实生活中，个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征。
3.交易费：新建商品房交易费按3元平方米收取；经济适用住房房产交易手续费减半收取；其他房产交易费用按6元/平方米收取。(各地具体政策略有不同)房屋所有权赠与登记：房屋赠与过户手续所涉及的税费与我们二手房交易所涉及的税费大致相同，仅额外收取一项评估费。
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