贷款买二手房首付多少钱贷款买二手房首付多少钱？
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根据不同的情况，二手房贷款的首付比例会有所不同。以购房人首笔贷款为例，首付比例至少为20%，那么对应的二手房贷款首付可以用公式计算：首付=二手房评估价* 20%。1.卖方因素1)全款买房或还清银行房贷。如果购房者手里钱不多，但信用状况良好，一般只需要首付20%作为二手房贷款。2)房贷未还清的，视购房者信用状况，要求购房者配合还款。一般首付30%就够了。另外，建议走资金监管程序，避免因为某些原因造成损失。2、买方因素1)资金充足，可以一次性付清房款。当然这种情况不涉及首付。2)购买方资金短缺，需要贷款。这个要看购房人名下是否有几套房产。
(1)名下无房，或者没有未还清贷款的房产，那么购买的二手房是首套房，以评估价为准，不是市场价。如部分城市已出台限购限贷政策，以当地政策为准。
(2)名下还有一套房产未还清贷款，那么购买的二手房就是二套房。申请贷款的，首付款比例不得低于30%。相应的贷款利率也会上浮。
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