银行个人按揭贷款的主要流程是什么？
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1.18周岁(含)至65周岁(含)的具有完全民事行为能力的自然人；借款人为外国人和港澳台居民的，应在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定住所和职业；
2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明(或未婚声明)；
3.有良好的信用记录和还款意愿；
4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律法规及相关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场或用于股权投资、房地产项目开发，不用于借款谋取非法收入，以及国家法律法规明确禁止的其他项目；
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在中国工商银行开立个人结算账户；
8.银行规定的其他条件。
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