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历史遗留的房屋算违章建筑吗

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根据《城乡规划法》第四十条、第四十一条的规定,在城市建设房屋需要申请《建设工程规划许可证》,在农村建设房屋需要申请《农村建设规划许可证》,没有这两张证件的,属于违法建设。

你提到的情况属于历史原因,手续不完备,不能认定为违章建筑

《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》

(国家发明电办[2003]42号)四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题

各地要本着实事求是的原则,采取积极有效措施,切实解决城市房屋拆迁遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅但依法取得营业执照的房屋的补偿,各地可以根据实际经营情况、经营年限和纳税情况给予适当补偿。拆迁范围内因历史原因造成手续不完整的房屋,应按现行有关法律法规办理手续。对政策不明确但要求合理的,要及时制定相应的政策;对限期内难以解决的,要耐心仔细解释,积极创造条件,尽早解决。地方政府应采取有效措施,督促开发企业及时落实或先解决房地产开发企业因无法完成建设项目而造成的拆迁补偿安置问题,然后根据法律法规和拆迁合同追究开发企业的责任。

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