近日，广东多地宣布：自,1月18日起,，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。.

此前，中国人民银行1月5日宣布，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知，建立首个住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住房销售价格连续3个月下降的城市，可维持、阶段性降低或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

肇庆

据了解，根据首套住房贷款利率动态调整机制，结合广东省肇庆市房地产市场形势变化，应肇庆市政府调控要求，经审核广东市场利率定价自律机制，肇庆市决定自2023年1月18日起，实施阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限。

业内人士指出，取消首套住房贷款利率政策下限，有利于进一步引导银行机构降低房贷利率，支持居民合理住房需求，促进肇庆房地产市场平稳健康发展。

韶关

据悉，为落实首套住房贷款利率动态调整机制，按照“因城施策”的原则，结合广东省韶关市房地产市场形势变化和政府调控要求，韶关市自今年1月18日起，逐步取消首套商业性个人住房贷款利率下限。后续评价期内新建商品住房销售价格连续3个月上涨的，从下一季度起恢复首套房商业性个人住房贷款利率全国统一下限。

取消首套房商业性个人住房贷款利率下限，有利于进一步引导银行机构降低按揭贷款利率，更好地支持刚性住房需求，促进韶关房地产市场平稳健康发展。

湛江

1月20日，据上证报记者从人民银行湛江中心支行获悉，为落实首套房贷款利率动态调整长效机制，按照“因城施策”的原则，结合广东省湛江市房地产市场形势变化和政府调控要求， 为支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，湛江市实施了阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限。

根据安排，后续评价期内新建商品住房销售价格连续3个月上涨的，从下一季度起恢复首套房商业性个人住房贷款利率全国统一下限。

惠州

据了解，根据首套住房贷款利率动态调整机制，结合广东惠州房地产市场形势变化和政府调控要求，自今年1月18日起，惠州市逐步取消首套商业性个人住房贷款利率下限。

据悉，下限取消后，后续评价期内新建商品住房销售价格连续3个月上涨的，从下一季度起恢复首套房商业性个人住房贷款利率全国统一下限。

目前惠州首套房贷利率可低至4.1%。取消首套住房贷款利率政策下限，将进一步引导银行机构降低房贷利率，支持居民合理住房需求，促进惠州房地产市场平稳健康发展。

云浮

1月20日，据中国人民银行云浮中心支行消息，根据

据了解，2022年10月1日至12月31日，云浮市逐步取消首套房商业性个人住房贷款利率下限，导致辖区新发放房贷利率大幅下调。2022年第四季度，全市个人住房贷款加权平均利率为4.24%，同比下降1.51个百分点，有效降低了购房者的利息支出，缓解了购房者的月供压力。此次建立新首套房贷利率政策动态调整机制，是在以往政策取得良好效果的基础上，按照“因城施策”的原则，根据各城市房地产市场发展情况，动态调整允许阶段性放宽新首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。

江门

据《江门日报》1月20日报道，广东省江门市自1月18日起逐步取消首套房商业性个人住房贷款利率下限，银行可自主决定首套房贷款利率。

此前，2022年9月底，江门市被列入第一批逐步取消首套商业性个人住房贷款利率的城市。2022年10月1日至12月31日，江门逐步取消首套商业性个人住房贷款利率下限，各大商业银行将首套房贷利率下调至3.9%的历史低位。

来源：南方都市报、肇庆西江网、韶关日报、

由《上海证券报》、《惠州日报》、《云浮日报》、《江门日报》刊登。

编辑|戴红艳

校对胡莆田

审核|孙艺颖

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