新农场用地未批后需要哪些文件？
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准备水产养殖，建立家庭农场发展水产养殖，需要办理哪些手续？
首先是选址和土地手续。需要和国土局、农业局签订用地协议备案。保险起见，需要大规模通过规划局选址意见预留开发用地，避免在后期扩建中成为“违章建筑”；好消息是，国土部扶持农民，制定了《全国土地分类》、《关于养殖占地如何处理的请示》条例，将耕种土地划为农用地，用基本农田以外的耕地耕种不再需要审批。
也就是说，现在的养殖场、饲养圈、绿色隔离带都属于农用地，不需要办理复杂的农用地转用审批手续。需要注意的是，用于管理和生活、疫情防控设施、饲料储存间、硬化路面的建筑物为永久性建筑物，需要办理农用地转用审批手续。不要试图在禁区内搞大规模养殖。现在所有完成的手续都要搬迁，或者去偏远地区发展。四川、贵州、云南、东北、内蒙古都是不错的选择。
除了土地手续，还要通过《动物防疫条件合格证》。没有这个证，就不能从事水产养殖。以后农场需要有国家畜牧技术职称的人员，比如执业兽医资格证，可以是老板，也可以是雇来的，只要有一个就行。
环评程序很重要。需要通过环保局审批取得环境影响审批意见和排污许可证。如果环评不通过，以后会很麻烦，可能会被取缔，养殖场会被拆迁。
动物防疫条件合格证批下来了，就可以去工商局办理营业执照了，当然还要去畜牧局登记。
这几年国家对三农问题非常重视，很多地区还可以立项备案，项目成功有补贴。
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