装修的时候找半包，装修公司最滑的就是低报价，然后临时加钱。

如果你不想被坑，这10个神级避坑问题是签订半包装修合同时必须要问的。省钱是肯定的，关键是省了不少心~

1、增项

首先要承担的是，除了合同中涉及的，还有没有其他的附加，具体有哪些，涉及多少？

因此，有必要在合同中明确标注增项幅度，最后实际花费不能超过总价款的5%,否则额外的部分将不予支付。

另外，需要防雷的是外包和分包。一般大的装修公司不会有这个问题，就怕小的空壳公司私下转包，从中间发财。

2、水电计价

水电定价分为实测和全包定价两种。整套简单来说就是做一个估算，然后多少由装修公司承担，但是一般装修公司会说我们会本着精准的原则去做实测。

实测实量倒也公平,却问量是水电点数还是米。如果是米，坑早就挖好了。随便给你一条线，就要几十万。

此外，还有一个容易被忽视的坑，就是含不含人工.劳动力是相当大的一部分支出。如果没有收录，后面会补充。

3、辅材品牌

好的和坏的材料价格相差很大，以次充好的情况也很常见。这就要求在合同中必须注明辅料的品牌，方便我们业主在装修时查看，也方便我们对比市场价格，看价签是否合理。

同时也要防止假冒伪劣产品，如假冒品牌乳胶漆、有缺陷的线路、管道、五金等。否则我们就要承担后期的问题了。

如果你敢承诺你提供的所有建材都是正品，一旦检查出有瑕疵或者不合格的商品，你就双倍赔付，一般不会出什么问题。对我们来说也是一种安全保障，可以省一点零食。

4、施工图纸相关

一般施工图纸相当多，包括：室内平面图、墙体拆除改造方案、水电改造方案、开关控制方案、吊顶吊顶方案、家具布置方案等等。

照片：柠檬咖啡苏打

但是满意的客户并不多，所以有必要问一下免费发布了多少地图，需要多长时间才能发布。

旅途中因不可抗力无法按原图纸施工，是否要重新出图并额外支付款项？一般情况下，没有多余的钱。

5、材料上楼和建筑垃圾清运

不仅是没有电梯的房子，还有有电梯的房子。材料上楼要收费吗？如果有，如何计算，请注明，如果没有，要明确标注。

不然装修的时候也没什么事情可以要求你，还得承认花了多少钱。

当然，老小区也有投机取巧的方法，就是用卷扬机运材料。虽然起锚机需要投资，但毛毛正在下雨。

另外，是否包含垃圾清运也很重要，不仅包括垃圾清运，还包括将垃圾运送到物业指定堆放点。

6、明确标注施工标准

涉及施工效果的事情一定要认真对待。

比如乳胶漆刷几遍，滚涂或喷涂，用灯打磨等。因为不同流程的效果还是差别很大的，所以一定要问清楚。

还有一些创意设计，比如乳胶漆要刷彩色，瓷砖要贴大规格，门口要做拱门，下水管要包隔音棉等等。其中有一部分是需要加钱的，但是应该加多少一定要明确。

7、约定工期

为了避免耽误工期，总承包合同上会标注工期，但是标注方式不同的条款很多。

比如你标注90天，那是自然日还是工作日？为了防止概念被盗用，最好指定月份的日期。

当然，德

如果门窗是定制的，需要的时间相对较长。为了避免临时被告知材料需求，最好明确标注材料进场的时间顺序，以便自己提前安排。

8、款项支付

签合同的时候要交定金，但是不要以为迟早要交钱，按照装修公司的要求全部交。

永远记住，金钱象征着话语权。交钱的话，一旦施工出现任何问题都要配合装修公司。

具体缴费时间节点比例，请参考上图。

这样我也有了一个宽限的周转周期，可以有条不紊的保证每一步的工程质量。

9、质保及修补

质量保证和后期修复其实挺重要的，但是也很容易被忽视。

签合同钱的时候，不要只问整体装修保修多久，水电保修多久。还要问是装修公司保修还是材料厂家保修。如果有问题，售后服务会在维修后几个工作日内上门。

10、其它事项

其他的事项，还有非常多，如果合同里面没有涉及的，可以协商做合同补充条款。

如物业损失承担责任，如果因为装修过程中，因为施工方造成的物业押金扣除或无法收回，损失一概由装修公司承担。

或者是工人施工过程中，由于个人原因造成的意外伤害，业主不承担任何责任，全部由装修公司承担。

另外就是，因施工问题导致材料损耗的，费用也应该由装修公司承担。

写到最后

记住一个关键，所有口头承诺都不算数，哪怕是熟人，只有落到白纸黑字才是真的。

希望每个都有个愉快的装修体验~