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安装两个房子后总结四个“避坑指南” 建议提前征收 少交智商税

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装修的“坑”,只有住进新家才会知道。

正如“实践出真知”的哲学所说,在装修这件事上,只有经过真实的体验,才能检验哪些装修决策是正确的,哪些是错误的。作为一个装过两套房子的人,我想和大家分享一下我对4条“避坑指南”.的总结

我不想让大家看在心里。只是希望大家在确定装修公司的时候能谨慎一些,避免交智商税~

第一,不要轻易找熟人装修。

有太多人,装修时本着“省钱,放心”的精神,不选择装修公司,专门找“熟人”。因为在大家看来,熟人终究是熟人。“关系摆在那里,怎么装都不会错。”

其实现实真的是一个巴掌拍不响。以我家为例。装修的时候找了熟人,更别说给我拉长了多长的工期。连我这个外人都进不了一些施工!

卫生间的地砖是这样铺的吗?地漏至少得是方形的吧?

当然,找熟人装修翻车的不止我一个。作为一个有经验的人,我可以容忍你不会构造,或者你不精通某个设计。但至少要有沟通的态度。

很多时候,碍于熟人的面子只是简单提一句“这个地方不能这么做”,然而熟人未必给你面子。到最后就是既伤了感情,又没把装修做好.

对于业主来说,这是教训。所以奉劝大家,真的不要轻易找熟人装修,还不如花钱找外人,至少签个合同约束一下!

二、没有样板房的装修公司不选。

装修行业的水有多深?你看看街上有多少装修公司就知道了。正是因为里面的“水分”,市场上的装修公司鱼龙混杂,让我们这些业主加大了踩坑的概率。

再加上装修行业的“低门槛”,一个包工头可以包揽一个瓦工、木匠,或者几个大学生也可以完成装修公司。而像这样的装修公司,当然要精挑细选。

尤其是没有“样板房”供业主参观参考,背后的实力有待质疑。

花了几百万买的房子,总不能交给实力不高的装修公司吧。毕竟装修毁了太多房子了。

第三,谨慎选择供应链能力弱的企业

什么是“供应链”?

从装饰企业的角度来看,供应链可以简单粗暴地理解为其合作上游厂家的品牌梯队及数量.

无论是主材还是辅材,当装修公司采用“集中采购”的方式与各大品牌合作时,就意味着可以尽可能的降低价格,这就是所谓的“定价优势”。

供应链能力越强,装修公司不仅在装修报价上对业主有利,从材料的角度也给了我们更多的品牌选择,同时保证了建筑材料的质量。

作为一个有经验的人,我越来越发现“供应链”是打开装修公司之间差距的关键。

四、无售后装修公司不选。

在确定装修公司的时候,有一点一定不能忽略。那就是“售后问题”。

以我第一套房子的装修为例。搬进新家不到半年,墙就掉了。找到装修公司,不仅售后电话打不通,连微信都被黑了。现在想起来还是觉得气愤!

以前听人说“装修没有售后服务”,我还是不信。现在我得到了教训。这也是我后来装修房子的时候,一定要求把售后写进合同的原因.

美家小课堂:到底如何选装修公司才能避免踩坑?记住“5看”

结合自己踩坑的教训和作业,总结了选择装修公司可以借鉴的“五观”,希望能给大家带来一些参考:

1、看品牌

对于大多数家庭来说,不仅房子是一次性投资,装修也是“一次性买卖”。毕竟好的装修持续三四十年。所以在选择装修公司的时候,最好选择品牌企业。毕竟装修公司到了一定规模,在质量、信誉、服务等方面会更加专注和专业。当然也可以减少我们装修翻车的概率。

2、看产品

无论是半包、全包还是全包,装修公司提供的主材、辅料质量都要过关。所以这个时候就要考察它的“产品力”了。而“产品力”与上面提到的“供应链”密切相关。特别是整个装修公司,不仅要看整个套餐的性价比,还要看整个产品的特点来判断是否符合个性化需求,拒绝模板化。

3、看体验

从参观样板房,到参观实景工地,再到与设计师一对一对接,这些看似不起眼的经历,其实都能体现出一个装修公司的严谨和态度。比如在设计方案上,能够根据业主的需求进行个性化设计,或者同时提供多个方案供业主选择,都是让人放心的。

4、看施工

无论是水电改造,还是地面墙面装修,还是全屋定制,整个装修过程有上百种。

个施工项目,对施工工人的技术经验要求非常高。所以在挑选装修公司的时候,务必要问清楚施工队伍的质量,必要的时候要去一趟装修工地,实地考察施工工人的技术和经验。



5、看验收与售后

很多装修公司,在验收环节都是“一家之言”。所以这个时候需要注意的是,装修公司是否允许有专业质检来协助完成验收。让不合格的施工当场现形,甚至是砸掉重装。只有这样才能够尽可能保证我们业主的利益。同时,正如上述我提到的一样,装修公司的售后必须要弄明白,最好是写进合同里!



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