2023年是山东加快建设绿色低碳高质量发展先行区的开局之年。新的一年，山东省住建厅系统紧紧围绕“七个一”工作重点，在稳定中良好开局，在前进中寻求突破。新黄河记者梳理了七个关键词，全面了解山东在住房保障、绿色低碳高质量发展、城市更新等领域的动向。

关键词：包角楼

建立考核奖励机制。

通过共同努力，2022年，山东省专项贷款担保建设取得良好成效。今年，16个城市要进一步加大“保交房、稳民生”工作力度，管好用好国家专项贷款，协调商业银行落实配套信贷支持，紧盯资金支付和项目建设进度，确保逾期房源按计划节点如期交付。山东将以资金使用、项目开工、住房交付为重点，建立考核奖励机制。加强对在建和在售开发项目的监管，全面排查梳理风险项目，及时将新的风险项目纳入台账，实行销售编号管理。构建防范风险的长效机制，严厉查处货款不进入监管账户、违规提款、抽逃资金等行为。确保开发项目顺利竣工交付，从源头上杜绝“烂尾楼”等新风险。

关键词：绿色低碳

新增绿色建筑1亿多平方米。

2023年，山东省政府工作报告明确，要把绿色低碳高质量发展先行区作为推动高质量发展的总抓手。住房和城乡建设领域是稳定经济市场的“主阵地”。山东住建部门实施城乡建设绿色低碳工程，坚定不移地走生态优先、绿色发展的现代化道路。

山东省住房和城乡建设厅负责人表示，将提交省“双碳”领导小组审议印发《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》，各地要结合实际制定具体工作方案。启动公共建筑节能设计标准修订工作，全面实施城镇新建居住建筑83%节能标准，着力提高建筑门窗等节能性能要求，推进超低能耗建筑规模化发展，开展低碳零碳建筑(小区)试点。新建城市居民住宅、农村社区和公共建筑集中供热水，全面安装太阳能等可再生能源热水系统。城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，政府投资或政府投资的公共建筑等大型公共建筑达到二星级及以上绿色建筑标准，全省新增绿色建筑1亿平方米以上。实施绿色建材推广应用三年行动，落实支持绿色建材的政府采购政策，推广高强度钢筋、高性能混凝土、再生建筑垃圾制品等绿色建材。

此外，促进绿色生活方式的形成，落实清洁供热运行补贴政策，确保人民群众用得起、用得好。加快智慧供热平台建设，稳步实施分户供热计量收费。设区市城市居民区生活垃圾分类设施覆盖率达到95%，全省40%以上的街道(镇)建成省级生活垃圾分类示范区。

关键词：城市更新

制定市区重建三年计划。

目前，城市更新已经成为城市发展的新主题。山东将全面推进

打造宜居人居环境，以城市旧街区、工厂、社区、村庄为重点，分为片区综合整治、设施功能完善、特定区域提升三种类型。以人为本、便捷安全为重点，加大力度加快老旧小区改造，提高改造标准，有序推进电梯安装和老化改造，新建小区3898个，新建小区69.95万个。扎实开展棚户区改造，开工8.99万套，基本完成8.07万套。开展完整社区建设试点，完善停车、充电、无障碍、垃圾分类等服务设施，努力推进从好房子到好社区、从好社区到好社区、从好社区到好城区。

关键词：“齐鲁建设”

建筑业全年总产值超过1.9万亿元。

正在向建设强省迈进的山东，将在建筑行业树立“无烟行业”理念，开展建筑行业高质量发展三年行动，打响“齐鲁建筑”品牌。全年总产值突破1.9万亿元，其中省外产值达到4500亿元，力争分别增长9%和14%。

山东省住房和城乡建设厅负责人表示，要加大建筑技术研发力度，巩固提升领先技术，重点攻关“卡脖子”技术，大力推广惠民实用技术，开展国家和省级智能建筑试点。借鉴工业互联网发展经验，搭建建筑行业互联网平台，推动建筑行业与数字经济融合发展，抢占行业制高点。依托信用评价，实施红黄绿分类监管，规范市场各方行为，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境。

关键词：小城镇

抓好三类100个试点项目的培育

山东住建系统将扎实开展小城镇创新升级行动，重点培育卫星镇、县域副中心镇、特色功能镇三大类100个试点。引导试点镇科学制定行动计划，建立重点项目库，强化资金、用地、金融、人才等政策支持，每年对小城镇发展成效进行评估，不断提升建设发展质量和综合服务功能。

乡村建设不仅要“形”，更要“铸魂”。加强历史文化名镇、名村、传统村落保护，指导2个全国传统村落集中连片保护利用示范县加快项目建设，探索传统村落保护利用新模式。开展传统民居保护利用试点，实现传统民居的积极保护和传承，塑造具有地方特色的乡村景观。

关键词：商业环境

告知承诺制的分类实施

深化工程建设项目审批制度改革。重点整治“体外循环”和“隐性审批”，分类实施告知承诺制，提高项目审批规范化水平。精准优化城市更新等项目审批流程，推进更多关联性强、工作量大事项的一体化办理，提高项目审批便利化水平。推进项目审批制度和消防

全面落实许可事项清单管理和政务服务事项标准化提升要求，对中央层面设定的39项、省级设定的4项行政许可事项和其他依申请政务服务事项，在全省范围内统一事项清单、统一实施规范、统一办事指南，推进政务服务标准化提升，年底前实现省、市、县、乡四级协同。深入推进“无证明之省”建设，加快推进电子证照应用，让高频服务事项“免证办事”。

关键词：安全生产

对安全生产许可证动态精准监管

安全生产是底线红线，更是生命线。今年山东以更大力度抓好施工安全监管，实施企业安全生产许可证动态精准监管，严惩重罚违法分包、转包、出借资质等行为。持续开展安全文明标准化工地创建，发布一批智慧工地应用场景典型案例，以信息化打造“智慧安监”新模式，创新开展“开工第一课”“安全生产月”活动，促进提升本质安全水平。

落实延长工程质量保修期要求，列入建设条件意见书。集中整治渗漏、开裂等质量问题，开展质量缺陷保险试点。严格分户验收管理，全面推行“先验房后收房”。探索建立房屋定期体检、房屋养老金和质量保险制度，完善房屋全生命周期安全管理长效机制。

来源：新黄河