1.农村宅基地拆迁有哪些新的补偿政策？

近年来，国家开始重点支持农村发展建设，各种扶持补贴相应增加和提高。今年，国家对农村宅基地拆迁补偿政策进行了新的调整。我们来看看补贴金额。

2.农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村宅基地的产权属于村集体，村民只享有使用权。宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体应当将宅基地重新分配给村民。村民在宅基地上建造的房屋属于农民个人财产，因此房屋补偿归村民所有。

一、宅基地补偿：

宅基地补偿标准采用土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费相结合的方式计算。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。

土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，即根据补偿标准，按照宅基地每平方米的补偿计算出你应得的金额，然后折算成人民币进行分配；另一种是置换补偿，就是政府规划安置你的安置区，有多少平米低价折算成多少。

二、房屋拆迁补偿：

房屋拆迁是农民非常关心的问题，因为房屋属于农民的个人财产，关系到农民的切身利益。

房屋拆迁补偿标准：

1、农村秸秆补偿1900元/平方米；

2、砖瓦房补偿2020元/平方米；

3、砖混结构房屋补偿2020元/平方米；

4.二层及以上建筑物的补偿为3300元/平方米，对建筑物的附着物给予等值补偿。异地安置，每户给予2万元补偿。

计算公式：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价格宅基地面积被拆迁成新价格。

国家规定这四类无证房屋今年也可以获得全额补偿：

1.城市周边建设的房屋，因城市规划发展需要拆迁的房屋，可以获得全额补偿。

2.祖辈传下来的房子，尤其是五六十年代建的房子，有特殊的历史背景，可以全额补偿。

3.按照建筑的时间和当时的政策，只要建筑符合当时的政策，就可以获得补偿。

4.农民家里世代相传的房子，只要被认定成功，就可以交钱。

新拆迁过渡费

房屋拆迁时，农民在拆迁过渡期内可获得不低于2万元的安置补偿，农民再也不用担心拆迁后无法安置。