到期房产如何处置
简介：关于到期房产如何处置的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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根据法律规定，如果房屋所有权到期，解决办法是：
1. 自动更新。根据新公布的第《物权法》条的规定，住宅建设用地使用权自动续期。土地使用期届满后，国家需要收回土地的，土地所有人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，缴纳土地出让金。
2. 国家收回土地和地上建筑物，并给予补偿。根据第《城市房地产管理法》条的规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期，但根据社会公共利益需要收回土地的除外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订合同，并缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者不申请续期或者依照前款规定未获批准续期的，土地使用权由国家无偿收回。
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