建筑密度是什么意思,什么是建筑密度
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1. 建筑密度；建筑覆盖率(Building coverage ratio)是指在一定范围内建筑物的基础面积与实际使用面积之和的比率(%)。指建筑物的覆盖率，具体为项目用地范围内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定范围内土地的开放空间率和建筑密度。
2. 例如，一块土地为10000平方米，建筑面积为3000平方米，则这块土地的建筑密度为3000/10000=30%。建筑密度一般不超过40%-50%，需要留出部分土地用于道路、绿化、广场、停车场等。
3.建筑密度不同于建筑容积率。与同一建筑地块相比，建筑密度是建筑物的建筑面积入住率，而建筑容积率是建筑物的使用空间。
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