建筑面积包括公用面积吗
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包括公共区域在内的楼面面积如下：
建筑面积，又称建筑发展面积，是建筑各层水平面面积的总和。即建筑外墙绑腿以上每层的水平投影面积之和。建筑面积包括房屋使用面积、墙柱面积、楼梯面积、其他公共隔间面积等。它是指以住宅建筑外墙外线丈量的各层平面面积之和。它是衡量一栋建筑大小的经济指标。它包括三个项目，即使用区、辅助区和结构区。单位的公共建筑面积由以下两部分组成：
1. 电梯井、楼梯间、垃圾通道、变机房、设备机房、公共门厅及通道、地下室、值班警卫室等功能为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；
2. 套房(单元)与公共建筑空间、外墙(含山墙)之间隔墙水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间出售或出租的地下车库和人民防空工程的建筑面积。
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