房产证契税如何交
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房地产契税是按照购房合同的总金额计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房记录等，在此基础上，到税务机关大厅办理纳税。
1. 支付标准。根据国家规定，新房契税主要按面积与房屋总付款比例计算，如：房屋面积在90平方米以下，需要缴纳房屋总付款的1%;房屋面积在90至144平方米，需要缴纳房屋总付款的1.5%;房屋面积在144平方米以上，需要缴纳房屋总付款的3%;第二套房契税按房屋总价的3%计算。
2. 收集费用。契税一般在购房时，开发商会统一征收，只要向开发商交付各种文件资料，开发商就会统一向其缴纳土地税，而征收的费用包括：房管佣金、印花税、土地证处理费、契税等。统一收取总房款的3%，后续会去房管局查询业主名下是否为一套房，如果是一套房将退还总房款的1.5%，如果是两套一方，将直接收取3%的契税。
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