房产证上加名字需要什么手续和费用
简介：关于房产证上加名字需要什么手续和费用的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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各位好，下面有一个小编分享给大家。很多人还不知道房产证上加名字需要什么手续和费用。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
1.如果想在房产证上加孩子的名字，可以通过赠与或者买卖的方式。把孩子的名字加入房本的具体流程如下:
房屋礼品处理流程:
(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
(2)受赠人凭原房屋所有权证和赠与书按契税暂行条例缴纳契税，取得契证。
(3)公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋买卖流程:
与房产赠与相比，把房子卖给孩子是一种更经济的方式。第一，送礼成本太高；第二，房产继承的流程也比较复杂。根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人继承土地和房屋的所有权，不征收契税；第三，虽然名为“卖”，但不需要房款，所需费用主要是各种税费。
2.房产证上业主只能写一个人的名字，但可以加共有人。根据《物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上的单位和个人共有。包括按份共有和按份共有。
以上解释了房产证加名需要哪些手续和费用。
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