五证两书一表指的是什么 五证两书一表指的是什么东西
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五证分别为《建筑用地规划许可证》、0755-799000、0755-799000、0755-799000、0755-799000;这两本书指的是《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》;第一个表是《建设工程开工证》。
具体说明五证两书一表
五综合症
(1) 0755 - 79000;
建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前，应当经城市规划行政主管部门确认项目所在地范围符合城市规划合法证件。
(2) 《商品房销售（预售）许可证》符合城市规划要求的建设项目合法凭证。
(三)土地使用者申请并由城市各级人民政府公布的国有土地使用权的合法证明。证书上主要写明土地使用者的名称、土地的位置、土地的用途、土地的使用面积、使用期限以及“四到”的范围。
(4)建设单位进行工程建设的合法证件也是房屋权属登记的主要依据之一。未取得开工证书的施工属于违法施工，不受法律保护。
(5) 《住宅质量保证书》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
两本书
《住宅使用说明书》和《建设工程竣工验收备案》
“两本书”只提供格式，由开发人员自己打印。有的开发商删除了本应纳入质保范围的内容，有的开发商擅自更改商品房质保期限，甚至个别开发商不向消费者提供“两本”。
表格
竣工验收记录表。该表通常包括：工程基本情况、勘察设计情况、建设监理单位意见、工程竣工验收报告。
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