普京在谈到房价时说：“政府现在是房地产市场的主要参与者，这意味着政府可以更积极地影响价格和供应，刺激经济适用房和单户住房的发展。” 主要是行政手段抑制楼市降温 在这种意识形态的指导下，近年来俄罗斯通过行政手段直接干预房地产市场。 (一)大力建设经济适用房，增加住房供应。2006年，俄罗斯启动了一项特殊的“经济适用房”国家计划。目前，共有120万户家庭优先购买经济适用房，主要是军事人员、独联体国家移民、远北移民(7万户)，以及从切尔诺贝利核电站和“灯塔”企业事故地区撤离的居民。主要的调整工具是住房购买许可证。 政府还需要优先解决30岁以下年轻夫妇的住房问题，重点是全面推出购房抵押贷款，特别是首付问题。如今，10%的首付抵押贷款来自州政府预算，30%来自市政和地区预算，其余部分由购房者在20至27年的期限内借入。目前，该地区房屋的平均售价约为每平方米1.4万卢布(约合1美元，约合28卢布)，月收入超过1.5万卢布的家庭可以申请住房贷款，月还本付息负担约为3000卢布。 俄罗斯地区发展部(Ministry of Regional Development)的数据显示，2007年第一季度新建住房比2006年同期增长51.1%。政府计划到2010年建造8000万平方米的新住房。 (2)打击垄断腐败，抑制房价。俄罗斯联邦政府认为房价的过度增长是一种非常不正常的现象。莫斯科市有关人士敦促房地产开发商冻结房价，但开发商无视这一没有法律效力的建议。为此，2006年，俄罗斯联邦总检察长柴卡下令对高房价进行调查。香港总检察长办公室发言人说，检方认为房价“明显过高”，怀疑开发商串通一气操纵房价。柴卡在联邦总检察长的网站上发表了一份声明。声明称：“鉴于可能存在串通操纵价格的行为，总检察长已委托联邦反垄断局(Federal Anti-Monopoly Service)进行调查，以确定房地产开发商在设定房地产价格时是否遵守了反垄断法的规定。”他们质疑，为什么一块标价为每平方米500美元的商业建筑用地，最终会以每平方米2500美元的价格落到开发商手中。俄罗斯联邦反垄断局局长阿尔特米耶夫认为，俄罗斯在住房用地划拨领域的违法行为较为严重，官商勾结的违法交易屡见不不有。 现在，俄罗斯政府正试图打破地方垄断，使建筑行业进入正常和透明的轨道，从而大幅增加房地产市场的供应。例如，莫斯科市政当局正在增加建房用地的供应，首先是改造用地，然后是企业从市区撤出，这不仅可以提供住房建设能力，还可以改善城市生态。此外，大力发展莫斯科的交通运输。如果在莫斯科市和莫斯科其他城市之间实现高度的交通可达性，将刺激许多人在莫斯科以外购买。 此外，俄罗斯政府开始控制住房建设用地的分配，通过拍卖的方式分配住房用地使用权，以减少腐败。与中国一些官员和学者的观点相反，俄罗斯官员认为，土地招标不会导致价格进一步上涨，只会在一定程度上减少建筑公司的收入，并给予所有建筑公司平等的参与和获胜机会。这意味着大多数建筑公司都会参与投标，从而增加物业的供给，从而改变供需关系。使房价正常化。