住建局物业科管什么
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1. 负责辖区内物业监督管理与社区建设的协调工作。
2. 负责检查、监督居(村)委会的物业管理工作。
3.负责物业服务企业、业主会议、业主委员会的日常监督指导工作，协调物业管理与社区建设的关系，协调处理业主委员会与业主、业主委员会与物业服务企业之间的矛盾和纠纷。
4. 负责受理、调查、核实、答复辖区内物业管理投诉。
5. 引导老社区成立业主会议，改善基本条件，逐步实行物业管理。
6. 负责辖区内物业服务企业三级(含暂三级)资质审查初审工作。
7. 负责召开物业管理联席会议，协调解决物业管理中的重大问题，如设立业主会议、更换业主委员会、业主委员会不依法履行职责等。
8. 负责协调和处理业主会议期满后的财产清算工作。
9. 负责监督业主委员会解除物业服务合同后物业设施、设备及资料的移交。
10. 业主委员会设立前，应当指定居民(村)委员会代表业主委员会行使其职权，接受全体业主的监督。
11. 完成上级交办的其他任务。
住房和城乡建设局物业司管理什么？住房和城乡建设局物业司是住房和城乡建设局的内设部门。主要对所辖小区物业进行管理，监督管理小区的日常工作，处理小区业主委员会提出的问题，组织业主委员会对小区物业进行事务和财务审计，有权组织物业委员会对小区物业进行置换，并解释与物业有关的法律、法规和政策。太地业主会议
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