4、看精神。一个赚钱的好店，不管是店主还是店铺，第一眼看上去都很有活力，比如地板打扫干净，店铺布局整洁清爽。很容易看出一家店是不是精心打理的。如果一家店半死不活，店主是不会管的。

我们转让的第二家店，我去订货的时候发现，这家老家乐通便利店虽然开了七年多，但是地砖都很干净，有些旧但是看起来绝对舒服。这种店，情况还不错。

当然，在这个过程中，你也可以有意无意地和店主聊一聊，比如问一下换店的原因，转让费的高低，做了多久，大概每天的营业额，最高的时候多少，最低的时候多少。一家店的原主人是赚钱的，平时把这家店当成自己的孩子。和你谈换店的时候，他会不自觉的流露出不情愿。顺便也可以观察一下这个主人是个什么样的人。

5.具体到店铺本身，门很重要。门口有空房间吗？一个空的房间有多大，代表了一个店铺的发展潜力。聪明的店主经营好一扇门，店铺基本上卖出一扇门就有利润。

所以在选店的时候，一定要看这个店的入口够不够大，有多大，能不能租出去或者经营点别的，给店带来更多的利润。如果门口已经有东西在操作了，问问业主操作的情况；如果没有，想想你能做什么。

但是一定要搞清楚这方面城管的情况，因为店门口的管理并不严格，能不能用它来赚钱取决于城管的严格程度。在你知道之前，你可以看看你周围的其他商店。如果都摆放整齐规范，那就需要多加注意了。

6.看垃圾，因为你可以通过垃圾看到一些关于销售的东西，这是一种偏颇的方式。如果店老板经常扫地，如果店老板喜欢打扫，或者人流量大，垃圾容易堆积，或者周边卫生不好，就得经常扫。有价值的是第二种情况。

有时我扫地。如果我一直扫东西的外包装，我知道绝对好卖。而且这家店附近有市场，买家多，我就把这个新品加到店里。

7.看太阳。有时候太阳也决定了一家店的生意。一般店门口阳光一直照射的地方都不是好地方。因为天气热的时候，人们总是躲着太阳，总有太阳在你家门口，顾客就会少来。

而且门口的太阳大会导致店内温度过高，需要开空，开风扇，保持门口的雪糕柜和水柜冷藏，无形中增加了店内的电费。俗话说，阳光照在门上，门是光秃秃的。

8.看流量。一般来说，小区的生意都是比较固定的客源，马路两边都有比较流动的客源。既有固定来源又有移动来源的店是比较好的店。店门前人来人往，看似人流量很大，其实都是路人。只是路过，消费很有限，所以我们看人流的时候，也要区分人流。实在难以判断的时候，可以观察一下人流速度:买东西的顾客走得不快，购物的时候，路人来去匆匆，很少停留。