店面出租合同提前多久解约有效
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各位好，很多人还不知道提前多长时间终止商铺租赁合同。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
商铺租赁合同不得擅自变更或解除。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。也就是说，对于有效的合同，当事人必须履行到底。那么对于商铺租赁合同，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
但《合同法》也规定了提前解除或提前终止租赁合同的条件，包括以下内容:
1.当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。合同解除条件满足时，债权人可以解除合同。
2、无论当事人是否约定了合同解除的条件，只要有下列情况之一，就可以解除合同:
因不可抗力导致合同目的无法实现；
履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行。
以上解释了提前多长时间终止商铺租赁合同。
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