怎么看房产证是商住房还是公寓
简介：关于怎么看房产证是商住房还是公寓的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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各位好，很多人不知道房产证是商品房还是公寓。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
1.辨别房子是商品房还是住宅，可以看当时与开发商签订的买卖合同中的注明，也可以看房产证，上面会有标注。
2.区分房子是商品房还是住宅，可以从以下几点入手:土地出让年限不同。
3.商品房土地使用年限为40年，住宅为70年。
4.商品房的水电费比住宅贵很多。
5.物业管理费不同:商品房的物业管理费一般高于住宅。
6.商品房可以当房子，但房子不能当商品房。
以上解释了如何看房产证是商品房还是公寓。
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