开发商卖车位时的猫腻，抵工程款的车位陷阱
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如今，汽车的普及越来越普遍，停车位的位置也越来越稀缺，大多数车主都会选择在自己的小区购买一个停车位来停放车辆，但是车主在开发商购买停车位的时候，是需要注意的，开发商也会有很多花样。有的开发商在向业主出售车位时，会将车位的产权和使用权混淆，导致业主在购买车位时会产生误解。业主拥有停车位的产权是属于业主的产权，而停车位的使用权是属于开发商的产权。车位有特殊情况补偿的，只有车位的产权有，车位的使用权没有。
用于支付建筑费用的停车陷阱
业主对项目的付款大多是因为开发商的资金链问题，导致没有办法向施工方支付项目，抵押给施工方，而这样的停车场会比正常价格便宜。在签订停车位合同时，业主、开发商和建设方必须签订合同。只与开发商签订合同是无效的。如果开发商以项目停车位抵押向银行申请贷款，此时购买项目停车位，开发商没有把银行抵押也办好，停车位的产权不归业主所有。
地下车库的最佳位置：
1、如果有负两层的负地下车库，尽量不要买负两层的车位。也就是说，不要买最底层的车位，因为下雨的时候，往往是最底层更容易被水淹；
2. 在选择地下停车位时，最好选择靠立柱的，这样被划伤的概率比较小；
3.车位后方是最好的墙面，也能有效减少被隔断的机会。
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