物业说车位满了不给租，车位只售不租是否违法
简介：关于物业说车位满了不给租，车位只售不租是否违法的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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当业主想要购买停车位时，物业说车位已满，不让业主租用这种情况。造成这种情况的原因是地上停车位已经租满，而地下停车位的很多物业只是以不租的方式出售。这种方式并不违法。如果业主确实需要车位，可以与物业协商，更好的解决问题。
出售车位但不出租车位是否违法
如果小区内的停车位和车库的所有权属于开发商，那么开发商可以在法律允许的范围内选择出售或出租或转让，也就是说，开发商只租不卖或只卖不租都不违法。如果社区占用了公共空间来建设停车位，那么停车位的所有权不属于开发商，所有权属于所有业主，所以开发商不能规定停车位只卖不租，所以是违法的。
业主在开发商购买停车场时，有必要注意，开发商会有很多花样。有的开发商在向业主出售车位时，会将车位的产权和使用权混淆，导致业主在购买车位时会产生误解。业主拥有停车位的产权是属于业主的产权，而停车位的使用权是属于开发商的产权。车位有特殊情况补偿的，只有车位的产权有，车位的使用权没有。
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