回迁房和商品房有什么区别?
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各位好，回迁房和商品房有什么区别？很多人还不知道。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
根据我国相关法律规定，回迁房是指旧城改造或征地拆迁后，被拆迁区域内居民就地建造并安置的房屋。商品房一般是指由开发商开发建设并在市场上销售的房屋。从房屋权属来源看，回迁房是因为被拆迁人原房屋被拆除而迁回原址的房屋，商品房是买受人支付购房款后取得的房屋。实际上，回迁房的规划建设要求是满足基本的住房居住要求，而商品房具有商品属性，因此其规划建设一般会满足购房者的住房消费需求，居住舒适度高于回迁房。
[法律依据]
根据《商品房销售管理办法》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的商品房销售管理工作。
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