买房子是买期房还是买二手房好啊
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1.新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款期限、户型等方面都有优势。二手房价格更低，学区稳定，入住更快。如果城市二手房价格倒挂，优先考虑买新房。如果你着急留下来或者孩子上学，那就买二手房。
2.买拍卖行的好处:因为是提前购买，所以有利于选择户型和位置。买了一套未完工的房子，销售工作刚刚开始。一般开发商能提供的房源比较多，朝向好的户型也在其中，所以购房者的选择余地很大；买期房贷款最高可以到房价的80%。
3.二手房优点:房子配套单元的采光已经看得见，买了直观印象不会后悔。现在一手房普遍比较快，未来交房不确定因素太多。很多时候沙盘上说的和后面要建的不一样，有一定的风险。同时，二手房的配套往往比一手房好。毕竟他们成熟了。
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