现在买房，大部分家庭都会选择贷款买房。一般来说，借款人的还款时间通常是二三十年。如果在漫长的还款过程中，经济宽裕的话，大家可能会考虑提前还贷。那么，是提前还10万元房贷贵，还是提前还10万元房贷35万元亏呢？

提前还款10万，扣1000多块钱是不是更贵？

首先要明白，如果借款人申请提前还款，银行会根据合同收取一定的违约金。提前还款的违约金一般以两种形式收取，一种是按照提前还款时未还余额的百分比计算(一般为2%至5%)，另一种是几个月的利息。

不同的银行收取违约金的标准也会有一些差异。有的规定是5%，有的是3%，有的银行只收1%。借款人提前还了10万的房贷，收取了1000元左右的违约金，所以银行收取的违约金基本都是提前还款本金的1%，很低。

如果借款人不知道提前还贷需要收取多少违约金，可以翻出抵押合同，查看关于违约金的规定。一般违约金的比例会在合同中明确标注。借款人只需要按照标注的比例计算就可以知道自己的违约金是多少。

35万的房贷是否提前还款10万？

1.第一，银行为了多收购房者的利息，对提前还款设置了很多规章制度，对还款时间和还款次数都有明确的规定。提前还房贷的时间一般在还完房贷后6个月或以上；次数，一年只能提前偿还一次；额度方面，有的银行规定必须是一万的整数倍。

2.其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分不一定能享受到低息优惠，要按照最新利率执行。贷款总额比较高的人提前还清不容易；如果一部分还清了，剩下的就不能享受贷款优惠了。

3.最后，小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱。如果提前还贷，没地方收利息，只能通过违约金赚回来。请仔细查看合同中是否有要求提前还款支付违约金的条款。

房贷提前还10万是不是更贵？35万房贷提前还10万算亏吗？这里为大家介绍所有的内容。需要注意的是，如果提前还款，需要预约并征得银行同意后才能提前还款。