夫妻婚后买第一套房子，会纠结是写两对夫妻的名字好还是只写一个人的名字好。不同的人有不同的看法。有人认为既然是夫妻俩一起出钱，就必须写两个人的名字，但也有人认为只写一个人的名字就够了。那么，第一屋写情侣名字好还是写个人名字好呢？下面小编介绍一下夫妻首套房写人名的好处。

首套房写夫妻名字好还是个人名字好？

第一套房最好写夫妻名字，因为买房是两个人共同出钱，所以要写两个人的名字。如果只写一个人的名字，会让对方心理上有点不舒服。虽然是夫妻共同财产，但是第一套房的房产证上写两个人的名字会更有保障。可以促进夫妻关系的和谐和对婚姻的忠诚。

两个人结婚后，努力工作，攒钱一起买房，也是一件很困难的事情。在决定房产证上写一个人还是两个人的时候，一定要两个人一起商量，不要擅自一个人做决定。

而且现在社会上的离婚率还是挺高的。有房才有保障。很多人都在担心，想买第二套房子怎么办？其实不管你的第一套房子是一个人的名字还是两个人的名字，都可以算是你们夫妻名下的第一套房子。如果想再买一套房子，也算是第二套房子。这样一来，第一屋写一个人的名字还是两个人的名字都没什么区别。

夫妻首套房写人名的好处

1.按照现行银行贷款政策，首付比例一般为总房价的30%，其余70%通过银行贷款支付给开发商。由于房价上涨过快，为了稳定房价，很多城市按照“一城一策”实施限购限贷政策。比如江西南昌的限购政策：暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售住房。你什么意思？比如夫妻房产证第一套房写的是两夫妻。此时夫妻双方名下都有房，不能在限购区买房，只能在非限购区买房。非限购区域的房子可能会偏，出行、教育、医疗都没那么好。很多想买第二套房子的买家会放弃。要想成功买到限制区域的第二套住房，只要写上其中一套的名字就可以了。如果首套房只写夫妻之间一人的名字，可以用对方的限购面积购买第二套房产。一般首付比例在50%左右。

2.对于房产证的名字，要看银行贷款的主贷款人是谁。确定谁是主贷款人，要根据实际情况选择。

(1)一般选择夫妻中年龄较小的一方，可以延长贷款期限。

(2)选择收入相对较高且稳定的配偶，贷款更容易获批。

(3)还要看征信。银行会查询主贷款人的信用信息。如果有信用卡逾期或其他征信问题，银行可能会拒绝放贷。

以上是对夫妻首套房写一个人名字好处的介绍。一般来说，夫妻婚后买房，建议写两个人的名字。毕竟这样对双方都更有保障，尤其是女方。但是第一套房已经写了夫妻名字，再买房就属于第二套房了。要交的税费会更多，也会受到限制。因此，我们建议您在做决定之前必须仔细考虑这个问题。