做二房东最怕那些事？
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多套物业投资大亨或异地投资者来租房，都无法避免与主房东打交道，而主房东在与之打交道时一般会有哪些纠纷呢？要注意什么？
一是邻里纠纷。
主要是噪音、滋扰、渗水等，房东为了利益最大化，往往会将房子偷偷地群租出去，群租人员相当复杂，有的上夜班，有的上白班，噪音滋扰严重，装修用的是最便宜的材料，长时间下水道堵塞屡见不鲜，群租客多，窗户垃圾多，噪音大，让小区业主烦恼不已。
2. 拖欠租金。
一开始，房东会按时交本金，一般过了一年就开始找借口违约，房东吵架要少交一点，反正会让人很不舒服。
三、滚钱逃命。
通常，在合同期限结束前一个月，主房东会利用长期积累的信誉编造一个谎言，比如他想买房，家里急需钱等，促销八折，一年的房租，然后不管，房东是无法解决的问题，警察也不会介入。
四、不计事故。
大事件虽少，但小事不断，如：乱电线、各种小事故、燃气热水器事故、坠物伤人等，一旦发生事故就得由业主来解决。
五、水电欠费。
这是一个标准的动作。十有八九，你违约了
很多人看到这里会说：这些废话有什么意义？问题解决了。我们需要一个解决方案，好吗？一条路，一条路……
正所谓：忙不急，忙事而明月。
对策如下：
1、尽量还是请靠谱的亲戚朋友帮忙管理，即使找房东，也最好找楼里的邻居，商量一份，邻居在这里住久了，一般不会闹事。
2、发展自己的中介，最好找一个职业生涯长、专业程度高、财务状况好、人品好的中介来照顾。
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