商品房购住前如何验房
简介：关于商品房购住前如何验房的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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各位好，很多人还不知道买商品房住之前怎么验房。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
房屋检查需求:检查房屋是否有裂缝。首先要仔细检查靠近露台的主卧和客厅的地面和屋顶是否有裂缝。最好是没有裂缝的。如果有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，平行于房梁的裂缝虽然是质量问题，但基本没有危险，修复后也不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度斜角或与横梁垂直，说明房屋存在严重的沉降和结构质量问题；检查房子是否倾斜。虽然需要专门的仪器来检测房屋的倾斜程度，但购房者通过周围不同角度的目测和由远及近的仔细观察，基本可以发现问题；检查房子有无渗漏。购房者要注意房屋地面和顶楼的渗水情况，仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、起皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。你还要检查厨房、卫生间、阳台顶、管道接头是否漏水。最好是大雨过后验收房子，交房前请物业公司的工作人员一起去，把厨房卫生间的水放一会儿，过两天再来看看会不会漏水。
以上说明了如何在购买和居住前对商品房进行检查。
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