1、二手房利率和新房利率是一样的贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产。

2、其实，不管是贷款购买新房还是二手房，贷款基准利率都是一样的当然，贷款方式以及贷款年限不同，对应的贷款基准利率不同公积金贷款利率5年以下含5年5年以上商业贷款利率1年以内含1年15年含5年5年。

3、一样的，新房和二手房，执行相同的利率标准目前房贷基本年利率是615%贷款年限五年以上，6%贷款年限五年以下，银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠房贷，也被称为房屋抵押贷款房贷，是由购房者向银行填。

4、是的对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定全国性。

5、买二手房和新房的利率都是一样的不过二手房贷款是根据评估价的多少成，而新房贷款是房屋总价的多少成数新房和二手房公积金贷款的额度不一样，武汉这边是新房最多用公积金贷50万，二手房最多40万商业贷款都一样。

6、您好，邮储银行现在还没有开通新房贷款的业务，只开通了二手房贷款主要是因为二手房的产权问题更明晰，而且第一套房子的话首付可以只支付20%，利率可以拿到7折新房和二手房贷款利率都是一样的年利率%一短期贷款。

7、而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件但这也是极少数极个别的情况，大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。

8、利率是一样的，利率都是国家基准利率，只是每个银行不同所以会在折扣上，贷款年限上产生不同菁英地产贷款部。

9、利率是全国一样的，不分二手房一手房，除非你征信有问题。

10、有区别 一手房90平米以上30%，90平米以下20% 二手房必须是贷款金额+首付=全款贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定 据人民银行现行规定的个人住房。

11、如果是商业贷款的情况下，买二手房和新房的利率是不一样的，通常二手房的利率稍高一些，而新房的利率更低一些，其次商业贷款利率通常在5%左右，可以分为浮动利率和固定利率，也可以根据实际情况进行选择。

12、买二手房和买新房做贷款，利率应该是一样的，只要你是首套房，都执行首套房的贷款利率。

13、尤其是今年房地产市场通过降首付降贷款利率增加货币供应量放款贷款政策等手段，逐步松绑楼市，在房价回温人们买房意愿逐渐增长的今天，买新房和买二手房的问题又逐渐的显现出来，那同样都是买房，买二手房和买新房有什么。

14、银行的贷款利率都是一样的，不管是一手房还是二手房，第一次房贷的话，利率一般都会下浮15%的，如果第二次房贷的话，利率会上浮10%的，这是中国人民银行的规定，全国都是一样的。

15、一买二手房和买新房的区别是什么1买二手房和买新房的区别如下1交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款。

16、而且精装房的房子在一定的程度上，节约了成本，可以随时入住，就是价格会比较高一些关于新房比二手房贵还是便宜，以及同一小区房屋价格受哪些方面的影响，各位是否了解了呢？买二手房还是买新房便宜，需要根据房子处在的地理。

17、新房和二手房的交易在很多方面都是不一样的，今天小编重点来说一说新房和二手房购房贷款的区别，一起来看看吧新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别。