房产备案的房子能卖吗现在
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各位好，有不动产登记的房子可以卖吗？现在很多人还不知道这个。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
登记的房子可以卖，可以由开发商过户备案。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人可以与原买受人就房屋买卖达成协议，且开发商愿意为其转让到相关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖即可完成。
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
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