随着人们物质水平的不断提高，汽车已经成为许多家庭不可缺少的交通工具。然而，大城市汽车与停车位的平均比例为1:0.8，中小城市约为1:0.5。停车也是一件让人头疼的事，徘徊在买车位和租车位之间不知道该如何选择，到底买个车位性价比高吗？让我们来看看买一个停车位是否划算：

30年车位成本：100000(停车费)+100(管理费)*360(月)=13.6万元

30年租赁面积：(400+500+600+700+800+900)*12*5=234000元

注：租赁车位为每月400元，车位每5年增加100元。

从长远来看，买一个停车位比租一个更划算。另外，车位的所有权期限为70年，租赁车位的使用期限为20年。此外，停车位的租金可能每5年增加100元以上。

有必要买停车位吗

不需要购买，由业主共同拥有的停车位有几种：

1. 开发商在计算公共面积时已将地下车库建筑面积考虑在内；

2. 开发商在住宅开发成本范围内计算地下车库建设成本；

3.根据国家法律或地方法规规定，地下停车位应免费交付给业主。在社区规划中将其明确定义为公共配套设施。

常见的是买妈妈车位，买墙式车位后悔，买防空车位苦恼。首先，只有一辆车可以移动，另一辆车才能出来，只能把前两辆车放进去。其次，车位靠墙有障碍物，司机和乘员上下车不方便，进出车位也不安全。最后，购买空间的使用期限为20年，产权归国家所有。购买的空间也可能很快到期，需要支付一定的费用才能继续使用。

投资停车是有风险的，如何选择一个好的停车位？

(1) A、B停车场，由两根柱子组成的停车场，这种停车场不会影响两边靠门的车，往往这种停车场特别宽阔，也适合女司机利用交叉车道直接进入停车位。

(2) C、D停车位，由于立柱的位置，这两个停车位一般不是由标准停车位的间距决定的，可能比标准停车位宽，但宽度小于三个停车位，也是比较理想的停车位。

(3)对于E、F车位，最好在多个并排车位中选择一个立柱。这种停车位比夹在中间没有柱子的停车位要好。同样，打开一根柱子一侧的车门，也不会影响到旁边的车辆，方便你上下车。前两个空间都被占用了，所以我们可以考虑这个。

(4) G、H停车，一般不要选择这种类型的停车，首先倒车时视线靠墙遮挡，开门不方便。你需要做一个90度的转弯才能进出，你可能需要后退一两次才能出来。

(5) J停车场的位置虽然看起来空旷，但视线被靠近墙的一侧挡住，而且也是十字路口，容易发生撞车事故。同时，它可能要再次倒车才能到达后方180度车道出口，所以这类车也要注意。

购买停车位的注意事项

如停车位只卖不租，可向当地物业管理部门投诉，拨打12345市民热线或12315消费者投诉热线，向当地人防行政管理部门和人防工程质量监督机构举报。