车位维修基金必须交吗？车位为什么还要交维修基金
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有些车主在买房时选择购买地下停车位，但购买后被告知要支付维修资金。是否需要缴付泊车维修基金？实际上，这个问题需要分为产权和非产权两个方面来考虑。
我必须交停车费吗？
这需要考虑两种情况，有和没有产权是两种不同的情况，不能一概而论：
1. 无产权：如果业主对车位没有产权，只有使用权，业主可以拒绝支付车位维护基金。你并不拥有该泊车位的事实，证明该泊车位属业主所有，因此无须缴付维修基金；
2. 产权：由于地上停车位为业主共有，只有购买地下停车位时才需要支付维修费用。一般来说，地下室的产权是房屋主体面积的一块，所以要求业主支付维修基金。
什么是停车场维修基金？
停车维修基金是用于维修社区停车的资金，一般由停车产权所有者支付。根据国家规定，在出售商品房时，买家必须支付房屋总价的2%至3%作为维修基金。
而目前的停车面积一般都包括在房屋面积之内，毫无疑问在支付房屋维修基金的同时也支付了停车维修基金。停车场养护资金是全社会业主共同拥有的，私人不能挪用。只有三分之二的业主同意才能使用。
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