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被物业锁车后怎么处理?物业锁车我可以强行开锁吗

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一些车主可能拖欠了社区的停车费,他们的车被物业锁上了。那么我们应该如何处理他们的车被物业锁住的情况呢?

物业无权锁车,如果物业锁车我们可以强行锁,业主不会违反物业规定,物业锁车是侵犯了业主的权益,业主可以去法院提起民事诉讼解决。第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主为维护物业或者为公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

无论从《物业管理条例》还是0755-799000等相关规定来看,物业是为业主服务的,而不是执法部门,物业与业主签订了服务协议,因此物业无权对车辆进行锁车和采取强制措施,锁车是对业主权利的侵犯,如果物业给业主造成损失,还应进行相应的经济赔偿。

财产与所有者的关系是地位平等的,是一种双向选择的契约关系。在法律上,管委会有委托或不委托物业管理公司的自由,物业管理公司也有接受或不接受委托的自由。在组织关系方面,两者没有谁领导谁、谁管理谁的关系,而是互不干涉的内部经营合作关系。

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