2022年民法典物业法新规
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1. 物业服务费应当遵循合理、公开和与服务水平相适应的原则，并按照国家规定的物业服务费收费办法在物业服务合同中约定。
2. 业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。已经竣工但尚未出售或者交付买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。
3.物业企业可以接受业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
4. 在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业企业代收费用的，不得向业主收取手续费和其他附加费用。
5、物业企业应当停止违反公共安全、环境保护、物业装修和装修使用法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告，加强对物业服务费的监管。
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