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上海新老型号来——

彭一小区，原拆原建!

所有的老房子都拆掉了，盖了新的。

改造后，原煤卫生已成为单一户用。

物业建筑面积也可增加20平方米左右!

在过渡期间，社区居民不必支付一分钱，

政府还提供1900元至3700元不等的租金补贴!

60多年历史的社区迎来了第二个春天

彭浦新村彭邑社区是最后一个未完工的老旧住宅社区，建于上世纪50年代，房子已有60多年的历史。过去令人羡慕的公共住房现在面临着越来越多的问题，如共用厨房和浴室，年久失修，结构老化，屋顶漏水。

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房租有补贴，居民“免费”上百万

彭宜社区位于新静安区，距离地铁1号线彭浦新村站仅200米，地理位置优越!

原拆原建，不仅地方不变，老房子换新房子，而且社区居民不用交一分钱，过渡期间还有租金补贴：原一室户居民，约1900元/月的租金补贴；原两房户型居民，可获得3700元/月的租金补贴!

更重要的是，由于新增了独立厨卫空间，改造后的鹏一住宅租赁住房面积将平均增加2平方米，物业住房建筑面积平均增加20平方米。

按照目前彭浦新村旧公租房5 -6万/的均价计算，彭邑住宅面积4年后将直接“暴涨”约100万!这样的天上掉馅饼，真是令人羡慕!

改造后的鹏三社区

其实在此之前，鹏三小区内的板块已经作为上海第一个启动“拆迁”改造的住宅小区成功改造!未来，是否会有更多的老社区加入到“原拆原建”的队伍中来，我们拭目以待!

本文资料及部分图片来自：上海市征地、上海市房管局、静安区彭浦新村大街等