车位使用权和产权的区别
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车位使用权与车位使用权的区别在于小区所有人是否具有车位控制权
车位产权从严格意义上讲应该是对车位的使用权，包括对车位的占用、使用、利润、罚没的控制权，使用权的本质是不改变资产和使用的控制权，一般由社区业主自行驾驶，但也可以按照法律法规、现行政策、任何人的想法和转让给他人。
停车不动产登记手续及费用
停车不动产登记证的程序是先缴纳税款，然后办理停车不动产登记证。要办理车位房产证，必须等到房地产中介初次登记，收到房地产开发商的通知后，才去办理。拿着税票买车位到财政局，由金融机构缴纳相关税费，然后拿着原材料到各县小区的房产权中心独立处理，将资料提交到对话框后职工，等待领取结婚证。当停车位产权年，必须缴纳房产契税和评估费，还需要缴纳住房重点维修基金，收费标准在各个地区会有一定的差异。
一、纳税
(1)税收规定：停车位必须缴纳住房重点维修资金；
(2)纳税资料：个人身份证、户口簿、结婚证(已结婚)、购车税收据、购车合同、车位勘测项目页(房地产中介提供);
(3)纳税地址：住宅小区所在县的国家税务局和金融机构。
二、办理房产证
(1)处理时间：缴税后；
(2)加工原材料：房地产中介给您《房屋所有权转移登记申请书》;
(三)地址：居住小区所属县房地产权属中心；
(4)时间限制：提交资料后2-3天领取结婚证，实际时间以各中心速率为准。
注：全国各地的制度不同，所以在加工过程和所需的原材料上会有一些差异。
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