不知道您是否听说过保利青年荣耀项目？

可能是在门店为下次开业做准备，近一周时间，保利青春荣耀的出场率特别高，贴墙推广、中介销售一一刷朋友圈……

相传，项目销售部很火

刚刚项目今天开房选房，据说2个小时就选了100多套……

大厦顾名思义，保利青春荣耀的定位一般是：年轻人的第一套房

但事实果真如此吗？这里我们从几个角度进行讨论：(文章篇幅不长，亮点在后半部分，赶时间的朋友可以向下滑动查看)

地点：汉阳主城2.5环

保利青光园位于汉阳区汉阳大道孟家堡地铁站出口附近。它属于王家湾板块，是主城的2.5环。

项目离地铁站很近，步行到地铁站大概有二三百米。对于依赖地铁的购房者来说，轨道交通的高度便利性无疑是一大优势。

产品类型：低容量、小户型

接下来，我们来了解一下保利青春荣耀的产品。但在此之前要了解保利星河九州与保利青春辉煌的关系；

保利星河九洲是一个由9个街区组成的大体量项目，其中保利青光只有一个(K7-2街区)。如下图所示，K8街区离国顶山最近。

这批启动了青春荣耀12、13号楼，主要推进建设约88、99、111、112平方米的空白房；

比二手房4000元/便宜12.16% !

一些买家可能认为保利青春荣耀是全新的，但事实并非如此；

该项目前不久拿了预售证，推出了6、8、11、14栋楼，案例名为保利星河九州星云，记录均价14799元/;

截至9月17日上午9:30，保利星河九洲星云(保利青春荣耀)大厦6、8、11、14栋，共登记房源36套，拆除10%;

现更名为保利青春辉煌后牌，并推12、13路，空白均价13000元/，价格优惠，据了解后价格约为10500-11500元/。

至于为什么改名，保利对外解释是：新产品

据壳房数据显示，汉阳区王家湾板块二手房均价为15444元/;孟家堡地铁站周边当代国际城均价为14698元/，另外永安堂至王家湾地铁站附近的楼盘均价为13000- 14000元/;

周边二手房价格均在1.3 - 1.5万元/，而保利青春辉煌前后两次开盘间隔不到一个月，自跌1799元/，跌幅12.16%;

此外，经过大幅降价甚至打折销售，价格在11000元/左右，低于二手房2000-4000元/;

究竟为什么？

降价的原因是什么？

说到原因，它更具体一些；

2014年6月，保利以底价拿下仙山村三幅地块，总价54.7亿；该地块由9个小地块组成，总建筑面积约112.68万平方米，其中K5、K7-1、K7-2、K8-1、K8-2地块位于汉阳国顶山附近。

最近被广泛推广的保利青春荣耀，由K7-2地块呈现。

住在武汉的人应该知道，山顶上有垃圾焚烧厂。一个处理生活垃圾，另一个处理医疗垃圾。而边丹山旁的锅顶山，有墓园和永安堂殡葬服务；

当然，可能会有一些买家不太关心墓地；但山顶上的垃圾焚烧厂不得不引起重视；

武汉郭顶山垃圾焚烧厂在居民区附近的建设一直是新闻

正如视频中提到的，垃圾焚烧会产生大量有害物质(二恶英，毒性是砷的900倍)。二恶英是一类致癌物，进入人体后难以解释；如果长期居住在这里，吸入的物质在体内积累到一定数量，可能会给人体带来极大的危害；

国顶山垃圾焚烧厂自2012年底投入运行至今，已近10年。从今年4月中旬领导留言板上的问答来看，暂无搬迁垃圾焚烧厂的计划；

此外，官方回复称，“企业产生的污染得到了控制，没有出现异常或超标的污染排放……”

我可以买吗？

一、总结保利青春荣耀的优劣势：

优点：

1、汇后约11000元/，最低建筑面约88，超低门槛上汉阳2.5环，价格非常划算；

2. 靠近地铁站，步行两三百米就能到达，这对依赖轨道交通的购房者来说是一大利好；

3.保利物业，保利物业，工程质量不差；

缺点：

0

2. 边丹山的墓地和葬礼服务；

综上所述，对于决定上车的买家来说，原因是价格便宜；毕竟，同样的预算只能买到不连地铁的青陵板块；

对于犹豫不决不上车的购车者，一定要收两山挡，十分理解；

面对保利青春的辉煌，土土君有所保留，如果不是预算特别有限，又很着急买房的朋友，也可以观望。

在文章的最后，展示了一位网友的杰作。

我的锅顶着我的山，我说不动就不动。

我的草原我的马，我可以做我想做的。

彼岸龙斗花，锅顶山安家。

单价万优惠，不怕山高。

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