父母房子1元卖给子女
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从房地产的角度而言，你可以任何价格把房子卖给儿女。但若你的意图是避免赠与税，就会白忙一场。税局会把房子的公平市价和一元售价之间的差额视为赠与，所以你仍要税表申报。法律依据:想把房子留给儿女的很多父母，考虑以一元把房子卖给子女，以免要付赠与税。但是专家警告，此举会引发税务和其他问题。
从房地产的角度而言，你可以任何价格把房子卖给儿女。但若你的意图是避免赠与税，就会白忙一场。税局会把房子的公平市价和一元售价之间的差额视为赠与，所以你仍要税表申报。例如若你的房子值15万元，而你以1元卖给子女，14万9999元的差额就被视为赠与。
虽然把房子给子女不用付赠与税，但如果你的子女马上卖掉房子，就会面临大笔资本利得税。原因是当你送出房子时，子女也继承房子的基价，也就是房子最初的价格。
例如若你多年前花5万元买房子，现在值15万元，你子女的基价是5万元。如果他们马上以15万元的市值转卖，就要为10万元付资本利得税。有个例外情况：若子女住在房子至少2年，那么转卖时第一笔25万元利润不需付税。
除了税务以外，房子以低于市价卖给子女，会使你有一段时间没有资格享用“医疗补助计划”福利，因为转让房子被视为赠与，你也会失去房子的控制权。
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