目前，随着住宅入住率的提高，汽车需求的增加，私家车保有量明显增加，停车位日益紧缺。车位短缺造成的停车问题给很多市民带来了困扰，到底是买车位还是租车位更划算呢？停车位一般要多少钱？

在一线城市一个停车位要多少钱？我们以广州为例。1 - 8月，共成交33220套停车位，成交金额59.08亿元，平均价格17.8万元/个，最高价格高达103万元/个，这也反映出中国停车位缺口的问题。

如此高的停车位价格，还要借到足够的停车位，一般需要向银行支付总价的2- 3%的首付款，或者向开发商支付指定停车位的首付款才能办理贷款手续。计算12万元车位抵押月供：

30年车位成本：100000(停车费)+100(管理费)*360(月)=13.6万元

30年租赁面积：(400+500+600+700+800+900)*12*5=234000元

注：租赁车位为每月400元，车位每5年增加100元。

以招商银行3-5年期贷款年利率4.75%为例。在利率不变的情况下，尽量按基准利率计算：

(1)采用等额本息还款，利息合计8840.1元，月还款3523.34元。

(2)采用相同的还本金额，利息总额为8641.04元，月供逐月减少。

其他车位贷款价格可参考招商银行个人贷款计算器点击查询。

写在最后

无担保停车位贷款的期限一般为1 - 3年，利率高，审批时间短；抵押贷款的期限最长为10年，利率低，审批时间长。从长期来看，车位的所有权期限为70年，而租赁车位的使用期限为20年。从短期来看，使用租赁车位更划算，但从长期来看，还是购买车位为好，车位可以出租盈利。