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小区车位只卖不租合法吗?小区车位不够用业主如何停车

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只出售社区内的停车位是合法的。在人防工程中,住宅停车位一般分为商业停车位和人防停车位两种。商业停车位可以出售或租用。该空间只能出租和转让,不能出售。商业停车位的完全所有权由施工企业控制。建筑施工企业可以出售、出租商业停车位。只卖不租也不能说违法。

空间的完全所有权属于国家,空间的使用权通常授权给施工企业。施工企业可以合理地将场地使用权转让给个人和企业。但是,作为人民防空工程的一部分,国家可以在战时强制征用该空间。

社区停车位不够作为业主如何停车是一个永恒的问题。经验法则如下。

1. 搬到有大量停车位的社区;小区的停车位不足以满足业主的停车需求。如果不是社区决定重新规划停车位,或者离开社区居住,这是解决停车困难最有效的方法。

2. 结合大多数业主写信给小区物业管理部门,规划更多停车位;作为业主如果不选择做出改变,那么希望物业能够帮助解决车位不足的问题,不能只是个别业主的意见,绝大多数业主都需要有相同的需求。

3.在社区附近租用停车位;如果您自己的小区没有足够的停车位,您可以租用附近的小区或小区附近的路边停车场。这里的路边停车位是指法定规划停车位。

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