1个车位物业不让登记2台车,一户一车位法律有规定吗
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如果业主遇到物业不允许一个车位登记的两辆车,业主最好先与物业协商。经协商,物业方仍不同意二车一车位登记的,业主可向人民法院起诉物业方。因为物业不让业主登记两辆车这是违法的,在《中华人民共和国物权法》中有规定,停车位的所有权是由开发商通过出售、赠送或出租的方式约定的,物业是没有权利受此约束的。只要车位的使用符合法律规定,不损害公共利益和他人的合法权益,就可以根据车主的意愿决定如何使用。
有法律规定一个家庭只能有一个车位吗
法律规定每户只能有一个停车位。第54条规定,在物业管理范围内,规划用于停放汽车的停车位和车库,应当首先满足小区业主的需要。当售出的停车位和车库数量少于该社区的房屋数量时,每个业主只能购买一个停车位和车库。如果出售的停车位、车库数量大于该区域的房屋数量,则业主可以购买多个停车位。
业主在购买车位时,一定要注意开发商是否拥有小区内车位的所有权。有了所有权才能把车位卖给业主,而且要购买车位的产权,这样业主才有了出售所购买车位的权利。需要注意的是,开发商不能出售空间,只能将其出租给业主。如果业主购买该空间,则没有产权,所签订的合同无效。
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