央行于2019年12月发布房贷利率转换通知，LPR定价基准转换将于2020年8月31日前完成。截至目前，房贷利率转换已经一年多了。部分银行保持原有的固定利率，但大部分银行都转换为LPR定价模式。你现在后悔了吗，因为贷款人把有资格转换但还没有转换的地块转换了？

2021年9月20日，全国同业拆借中心公布新的LPR报价：5年以上品种价格为4.65%，报价市场利率连续18个月保持在该水平。

我的房贷金额并不多，但我选择了从基准利率切换到LPR，每月的房贷比以前少了50多块。目前，它是比较划算的。虽然LPR的历史趋势是下降的，但未来的趋势会如何呢？我个人认为短期趋势会保持甚至下降，但长期趋势很难判断。毕竟，在二三十年里有各种各样的可能性。

抵押贷款利率转换为LPR后，后悔有两种，一种是后悔改为LPR定价，另一种是后悔没有改为LPR定价。

业主后悔改用LPR定价，主要是因为贷款时间比较长，LPR未来走势难以预测，害怕未来每月房贷还款额增加。那么，后悔有什么补救办法吗？各银行在转换公告中都明确表示，抵押给LPR的机会只有一次，一旦转换就不能更改，想要想要就后悔，除非提前结算抵押。

遗憾的是没有改成LPR定价的业主(也就是选择固定利率)，主要是房贷在基准利率(4.9%)浮动的业主，因为没有改成LPR定价，目前每年会有上百甚至上千的房贷，加起来，还是有点痛苦的。那么，后悔有什么补救办法吗？同样，机会只有一次，一旦转换就不能更改，想要想要就后悔，除非提前结算抵押。

在短期内，转换为LPR定价是划算的。大部分没有转换成LPR定价的贷款还剩几年，或者贷款利率很低。他们是否被调职并不重要，他们也不关心这三个日期。

凡事都有两面性，现在不后悔，不代表将来不后悔；将来不后悔，不代表现在不后悔，既成事实，那就接受吧。

我们没有预知先知的能力，只能在不确定性中找到确定性，从已知演绎未知，坚持自己的选择，然后，不回头，继续走下去，此生无悔!