物业收取业主停车费合法吗？不交物业费就不能交停车费吗
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物业向业主收取停车费是否合理，需要看是否有业主委员会的同意。如果物业公司与小区业主协商，业主同意收费，收取停车费是合法合理的，否则就是违法行为。
小区停车费包括土地使用费和管理费。《物权法》规定，小区内的公共设施，包括道路、绿地、儿童游乐园等公共设施，属于业主的共同产权。如果车辆停放在绿地或空地，则车辆占用公共设施，业主可以向停车车辆的所有者收取土地费用。业主将委托物业代收。
根据物业管理规定，如果物业管理公司获得业主的同意，物业将根据现有的人力和设备对停车位进行管理。车位的管理需要一定的管理费，业主支付的停车费就是管理费。
停车费与物业费没有直接关系。支付物业费是每个业主的责任。如果业主对物业服务不满意，可以通过直接沟通或让业主委员会出面等法律手段维护自己的权利，而不是通过不缴纳物业费来维护自己的权利。
如果小区业主不及时缴纳物业费，物业就会资金不足，就不能很好地管理小区，小区的安保、绿化、环境、停车管理可能会变得更加混乱，从而侵犯了正常缴纳物业费的业主的合法权益。
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