公摊面积20%怎么算的
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公摊面积一般是指房屋内建筑面积乘以既定分摊系数。简单来说就是用建筑面积减去房子的使用面积，再除以建筑面积，一般是20%。房屋的共用部分一般包括既定的墙体和公共部分。既定墙是指楼层之间的墙，这个墙的面积是要分摊的。公共部分包括建筑的一些功能部分，如大堂、走廊、门厅、楼梯、电梯等。以及必要的物业管理用房、值班门卫室、卫星电视接收室、全天值班门卫室等。
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