很多人认为环境对人的影响很重要。为了给孩子们创造一个良好的学习环境，孟母在古代三次搬家。现在无数家长愿意花自己多年的积蓄去买昂贵的学区房。但在购买学区房时，有些家长对学区房的政策不了解，一不小心就掉进了买房的陷阱，花了不少钱。不仅没买到学区房，还影响了孩子入学。边肖整理了以下关于学区房的知识，希望对你有所帮助！

一、福建学区房入学条件

(1)内生入院法

1.内生的定义。

吴城小学有下列情形之一的，应安排为学生拍片：

(1)父(母)与适龄子女户籍均在招生片上，父(母)持有房屋所有权证或不动产权证书在同一个地方(本办法所称的房屋所有权证和不动产权证书不具体指100%产权的居住房屋)并以其为日常生活场所。招生时，持有福州市人才共有产权住房和福州市共有产权住房(保障类)视为个人产权。

(2)父母在五城区无房，父母及适龄子女以祖父母的房屋(祖父母持有房屋所有权证或不动产权证书)为日常居住场所，户籍在同一地(祖父母户籍不在同一地的，应提供直系亲属证明)。

(3)祖父母与父母共有房产(除祖父母、父母外，房产所有权证上无其他人，父母房产份额达到50%及以上)，适龄子女及其父母一方户籍在房产所在地并以此为日常住所。

2.根据《福州市教育局关于实施“六年一户学位”政策的通知》(榕教总〔2021〕50号)规定，婺城区小学在“内生增长”政策的基础上，实行“一户六年一个学位”(即“六年内一套房产提供一个家庭学位”)的办法。

2021年11月30日后(不含2021年11月30日)已购置房产的家庭(不含此前已签订房产交易合同并网上备案但未取得产权证的家庭)，自子女入学之日起六年内锁定房产学位。2021年11月30日以后购买的房产，用于外来务工人员子女就读公办小学的居住登记，或者用于他人子女落户(即挂生)就读公办小学的，视为占用该房产内的学位。适龄儿童符合“内生”条件但不符合“一户六年”条件的，由户籍所在地区教育局按照就近入学原则统筹安排入学。

3.公立小学要保证在校招生。招生学校负责内生片的具体认定和审核，有争议的由区教育局决定。

4.报名时应提供以下材料的原件及复印件：户口簿、房屋所有权证或不动产权证书等。

(二)其他政策照顾对象的准入措施

1.军人子女按《福建省贯彻军人子女教育优待办法的实施办法》(政联〔2013〕1号)及其补充通知(闽政联〔2017〕1号)精神照顾。军人子女由区人武部审核，区教育局审核后安排入学。需提供的材料：(1)士兵所在单位团级政治部的介绍信(需人武部盖章确认)；(二)军人身份证明；(3)军人结婚证；(4)户口簿等关系证明原件及复印件。

2.高层次人才子女按冀〔2015〕34号《关于做好高层次人才子女就读中小学和幼儿园工作的通知》、团通〔2014〕303号《福州市引进高层次优秀人才办法》、团通〔2018

3.公安英烈和因公牺牲、伤残公安民警子女入学，按公安部、教育部《关于福州市开展2018年引进优秀博士工作的通知》(公政〔2018〕27号)和省教育厅有关要求办理。需提供的材料：(1)提供见义勇为、因公牺牲、伤残等证明材料；(2)因公牺牲或致残的公安干警及其子女的户口簿原件及复印件(子女与父母不在同一户口簿的，应分别提供户口簿、出生证、结婚证等能够证明关系的证明材料)。

4.消防救援人员子女按《关于进一步加强和改进公安英烈和因公牺牲伤残公安民警子女教育优待工作的通知》(榕政办〔2018〕279号)和《福州市人民政府办公厅关于建立全市消防救援队伍职业保障机制的建议》(闽应急〔2019〕51号)精神予以照顾。需提供的材料：(1)提供消防救援人员等证明材料；(2)消防救援人员及其子女的户口簿原件及复印件(子女与父母不在同一户口簿的，应分别提供户口簿、出生证、结婚证等能够证明关系的证明材料)。

5.在我市投资经商的港澳同胞、华侨子女、外籍人员子女、优秀归国人员子女为国家、省、市优抚对象，按国家、省、市有关政策规定予以照顾。需提供的材料：(1)投资经营相关证明材料；(二)港澳同胞、华侨和外籍子女的身份证明；(3)经公证部门公证的授权委托书原件及复印件(如果是学龄儿童父母的监护，则不需要)。

6.台商子女可以就近上指定的小学，也可以在居民区就近上小学。台商子女是指台湾省同胞投资者的子女和台资企业台湾职工的子女。台商子女由其监护人向市台办提出书面申请，并提供入学所需材料。经市台办审核，符合要求。

的由市台办于7月1日前统一造册报送市教育局办理入学手续。需提供的材料：（1）适龄儿童父（母）的台胞证和台湾户籍证；（2）营业执照（股东协议书）或聘书；（3）能证明适龄儿童年龄和父（母）子（女）关系的证件等材料原件及复印件。仓山区接收台商子女的定点学校：福州市麦顶小学、福州市仓山小学、福州市仓山区实验小学。

7.长期寄养在亲属家中且户籍关系同在片区内的孤儿、烈士子女、见义勇为人员子女，可经区教育局审批后就近安排入学。需提供的材料：（1）符合政策性照顾的相关证件；（2）居民户口簿；（3）由公证部门公证的委托书；（4）监护人的房屋所有权证或不动产权证书或实际居住证明等材料原件及复印件。

8.住宅被征收人适龄子女可依住宅征收部门的住宅征收安置协议、户口簿等相关证明材料，按以下办法安排入学：

（1）原地安置且户口在原居住地片内的，可在原居住地片内小学入学，也可由户籍所在地教育局统筹安排入学；

（2）异地安置且已把安置地作为日常居住地但户口未迁移的，可由安置地所在区教育局统筹安排入学；

（3）货币补偿安置且尚未购房的，可由户籍所在地教育局统筹安排入学；以货币化安置补偿款购买商品房后，自《房屋征收货币补偿安置协议》签订之日起3年内，被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内小学入学。

需提供的材料：①正式有效的住宅征收部门的拆迁安置协议等证明材料；②居民户口簿；③房屋所有权证或不动产权证书或居住情况证明（租赁房屋合同）等材料原件及复印件。

住宅被征收人子女若属于异地安置的，由其监护人或其他法定监护人随带相关的证件于7月1日至5日到安置地片区学校进行入学凭证初查,学校于规定的时间统一汇总报区教育局复查，家长于8月18日至20日到意愿学校查询核查结果。

若属于货币补偿安置且尚未购房的，由其监护人或其他法定监护人随带相关的证件于8月18日至20日到区教育局初教科进行入学凭证核查,由区教育局统筹安排。

9.台湾、香港、澳门籍及外籍适龄儿童和华侨子女需要在居住地附近小学入学，可向居住地对应的学校提出申请，由区教育局统筹安排入学。外籍适龄儿童应向经备案的具备招收和培养国际学生资格的学校提出申请。父（母）片内有房屋所有权证（不动产权证书）的台胞适龄儿童，学校可比照片内生规定（户籍要求除外）安排入学。

父（母）作为监护人，需提供的材料：（1）台湾、香港、澳门籍、外籍适龄儿童、华侨子女身份证明；（2）适龄儿童出生证；（3）父（母）的房屋所有权证或不动产权证书（或实际居住证明、居住证）、居民户口簿（或身份证明）；（4）适龄儿童台湾居民居住证（港澳居民居住证、境外人员临时住宿登记证明）等材料原件及复印件。

其他人作为法定监护人，需提供的材料：（1）台湾、香港、澳门籍、外籍适龄儿童、华侨子女身份证明；（2）由公证部门公证的委托书；（3）监护人的房屋所有权证或不动产权证书（或实际居住证明、居住证）、居民户口簿（或身份证明）；（4）适龄儿童台湾居民居住证（港澳居民居住证、境外人员临时住宿登记证明）等材料原件及复印件。

10.符合下列情况之一，因故在暂住的仓山区申请就学，经区教育局审批后统筹安排入学：

（1）父母双方从事地质勘探等流动性较大的工作，需由亲属照管的学生；

（2）父母双方因工作调动不在学生户籍地工作，需随父母居住生活的学生；

（3）父母离异，抚养一方无法履行监护人职责或丧失监护能力，确需由其亲属抚养监护的学生。

需提供的材料：①符合政策性照顾的相关证件；②居民户口簿；③房屋所有权证证或不动产权证书或居住情况证明（租赁房屋合同）等材料原件及复印件。

二、福建学区房户口年限政策

1、五年一户

简单来说就是，你买了这套房子，在5年之内只有1个“学位”，如果你3年后转手卖，接手的人也想要通过买房子让孩子上学，那么还需要再等2年才可以申请学位。

2、一房多校

这个政策也对教育资源分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以对应一个学校，“一房多校”政策出台后，一套房子可以对应多个学校，打破了就近原则，让孩子有更多的选择性，也可以让其他片区的学生也有机会读好学校。

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