很多人认为环境对人的影响很重要。为了给孩子们创造一个良好的学习环境，孟母在古代三次搬家。现在无数家长愿意花自己多年的积蓄去买昂贵的学区房。但在购买学区房时，有些家长对学区房的政策不了解，一不小心就掉进了买房的陷阱，花了不少钱。不仅没买到学区房，还影响了孩子入学。边肖整理了以下关于学区房的知识，希望对你有所帮助！

一、临沂学区房入学条件

(一)报名条件：

(一)年满六周岁(2016年8月31日前出生)，尚未办理义务教育入学登记；

身体健康，具备基本的学习能力；

(3)具有高新区户籍，父母或其他监护人在学区内有自有住房并实际居住。有房但不符合基本入住条件，未实际居住，或签订购房合同但房屋未建成未交付的，不作为申请学位的依据。

(2)所需材料：适龄儿童及其法定监护人、财产所有人的户籍信息；学区内房屋权利信息(不动产权证书信息，网上商品房买卖合同信息)。

(3)措施说明：根据《义务教育法》“免试就近入学”的规定，学校应当按照适龄儿童的户籍和家庭住址，按照“居住地与户口一致”的原则，分以下五个批次招收适龄儿童入学。同等情况学位不足的，以适龄子女户籍时间和私有产权住房购买居住年限为依据，依次录取，直至达到全额。

(1)户籍在高新区的适龄儿童，户籍地址与家庭住房一致，且均在学区内；

(2)户籍在高新区，户籍地址与家庭住房不一致，但自购房产在学区内的适龄儿童；

(3)户籍在高新区，户籍地址与高新区家庭住房不一致，但户籍地址在学区内的适龄儿童；

(4)户籍在高新区的适龄儿童，其爷爷奶奶的房产在学区内(爷爷奶奶必须在同一个户口本上，并在此房产登记)；

非高新区户籍，但监护人已在学区购买房产的适龄儿童。

本办法所称自购房产，是指适龄儿童或监护人持有住宅房屋所有权证(或通过有效法律文书取得房屋所有权，以房产部门信息为准)并已实际交房的房屋。共有产权的，产权份额不得低于50%。不动产的使用(性质)必须是住宅，工业用房、商业用房(含公寓)、储藏室、车库等非住宅房屋不能作为入场财产。政府拆迁建设的，提供政府征收部门盖章的《房屋征收补偿安置协议书》。具有高新区户籍，子女本人或其法定监护人在高新区没有自有住房。户籍所在地区学校能容纳的，可按户籍所在时间点录取；不能容纳的，由招生管理办公室按照属地管理、相对就近录取的原则，调剂到学区内其他公办学校。

2.农民工和商人的子女入学。

(1)入学要求：

(一)年满六周岁(2016年8月31日前出生)，尚未办理义务教育入学登记；

身体健康，具备基本的学习能力。

同时满足以下条件：父母至少一方持有高新区公安部门核发的有效期内的居住证；父母至少有一方在高新区工作或经商。

(2)所需信息：

(1)身份信息：适龄儿童的户籍信息

(1)高新区外来务工人员，具有居住证有效期的月数和连续缴纳社保积分的月数；在高新区经商的，持有效期内居住证持有连续月数和纳税申报月数之和的积分。

(2)月计分，每月1分，并计算居住证连续持有时间、社会保险连续缴纳时间或有效期内纳税申报时间。

3.其他情况

居住证明是指水、电、暖、气、有线电视、宽带等缴费单据原件，或者网上缴费记录截图打印。

(1)适龄儿童与法定监护人不在同一户口簿，需提供出生医学证明(或亲子鉴定证明)、结婚证、收养证等材料。

(2)现场审核需要提供：户口本原件及复印件、双方父母身份证原件及复印件、购房单据原件、购房合同、居住证明、《义务教育招生报名信息》。

(3)各义务教育阶段学校对2022年及以后用于申请学位的房产进行登记，逐步建立招生区域人口户籍和房产所有人信息库。根据登记，同一房产从2022年起，只为同一家庭提供申请小学学位6年内、初中学位3年内的义务教育阶段学位。

二、临沂学区房户口年限政策

简单来说，买了这套房子，五年内只有一个“学位”。如果三年后转卖，接手的人想通过买房送孩子上学，那就要再等两年才能申请学位。

2.一室多校

这个政策在教育资源配置上也起到了很大的作用。以前一套房子只能对应一所学校。“一房多校”政策出台后，一套房子可以对应多所学校，打破了就近原则，给了孩子更多的选择，也给了其他区的学生好好学习的机会。

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